3月8日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局在合肥聯(lián)合召開落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展調(diào)度電視電話會議。
安徽省快速響應(yīng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作，迅速部署落實(shí)，開局總體良好。截至3月8日，全省16個市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，共提出房地產(chǎn)項(xiàng)目263個，商業(yè)銀行認(rèn)真審核推送項(xiàng)目情況，已授信109.3億元，發(fā)放貸款24.2億元。
調(diào)度會現(xiàn)場。人民網(wǎng) 陶偉攝
會議指出，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是當(dāng)前形勢下破解房地產(chǎn)融資難題的務(wù)實(shí)舉措，也是防控房地產(chǎn)金融風(fēng)險、促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)、加快房地產(chǎn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵抓手。各地要深化思想認(rèn)識，抓緊協(xié)調(diào)解決工作推進(jìn)中的問題，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付，保障購房人合法權(quán)益，穩(wěn)定市場預(yù)期，增強(qiáng)市場信心，有效帶動現(xiàn)房銷售，推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制擴(kuò)大成效。
會議強(qiáng)調(diào)，各地要牢牢把握“白名單”項(xiàng)目的推送和融資貸款的支持這兩個核心環(huán)節(jié)。抓機(jī)制完善、抓報送質(zhì)量、抓報送進(jìn)度、抓審批進(jìn)度。要建立省市縣三級協(xié)同聯(lián)動機(jī)制，對照條件和程序篩選推薦“白名單”項(xiàng)目，保證推薦質(zhì)量，不得擅自增加額外條件。要形成融資需求“推送—反饋”的工作閉環(huán)和貸款資金“發(fā)放—使用—償還”的管理閉環(huán)，保證“一項(xiàng)目一專戶”資金封閉運(yùn)行，全部用于開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)防出現(xiàn)違規(guī)挪用。要講好企業(yè)“故事”，形成示范效應(yīng)，提振市場信心。
會議還要求，各地要編制好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，落實(shí)“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制，實(shí)現(xiàn)“以人定房、以房定地、以房定錢”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理。加快實(shí)施“三大工程”，完善保障性住房配套政策，建立項(xiàng)目庫，加強(qiáng)項(xiàng)目謀劃并加快推進(jìn)。
